2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
66.4万円/㎡
前年比-3.9%
朝霞市
60.9万円/㎡
前年比+7.5%
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イニシア朝霞本町
埼玉県朝霞市本町一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩10分
2017年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より14.4%割高
相場
4,702万円
66.5万円/㎡
2,548
3,984
5,419
6,855
AI査定結果
推定相場価格
4,702万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜5,419万円
56.4万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
イニシア朝霞本町
5,380万円（76.1万円/㎡）/ 7階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 5,380万円 | 76.1万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 5,180万円 | 73.3万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 5,280万円 | 74.7万円 | 5階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/02 | 5,280万円 | 70.2万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,590万円 | 61.0万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 69.0万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | イニシア朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅10分 | 5,380万円 | 76.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/20 | Brillia志木Place 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルコード志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 3,980万円 | 67.9万円 | 58.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | レーベン志木エグゼクティア 朝霞市三原二丁目 | 志木駅12分 | 5,450万円 | 72.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/20 | デュオヒルズ志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2023/06/18 | プラウド朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅5分 | 6,200万円 | 88.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/29 | イニシア朝霞台 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,300万円 | 59.9万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズ朝霞台ベルポートマークス 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/09 | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス 朝霞市浜崎二丁目 | 朝霞台駅5分 | 6,340万円 | 89.3万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/04 | ヴェレーナ朝霞台デュオ 朝霞市浜崎四丁目 | 北朝霞駅10分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズ朝霞台ベルポート 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/16 | アンビシャス朝霞台 朝霞市岡二丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,680万円 | 65.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%下落、朝霞市では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は朝霞市の平均と比較して25%割高です。
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